深圳:二手房在售量创新高 中介更看好未来新房市场

“深圳昨天二手房网签量，好像是今年的峰值。”10月25日早间，深圳链家研究院院长肖小平在社交平台上分享道。

据深圳市住房和建设局数据，10月24日深圳新房共成交83套，住宅为63套；二手房共成交220套，住宅为174套。

深圳房地产中介协会认为，受政策宽预期的影响，深圳二手房市场前期需求集中释放，本周交易量小幅回调，但二手房在售量（近5.8万套）亦创下历史新高。

174套虽然已是今年二手房的日成交峰值，但当下深圳二手房市场活跃度仍亟待提升。

买家与卖家都被困在市场谷底，反复、犹豫。

与此同时，还在不断攀升的挂牌量，将出售压力分散到业主、开发商、中介等各方参与者身上。

房子从去年挂牌到了今年，佟文仍没能幸运地成为机构统计成交中的一分子，而价格相较去年挂牌出售之初已一降再降，她的置换计划也被一再搁置。

中原地产华南区总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦通过微信接受《每日经济新闻》记者采访时表示，深圳二手房挂牌量持续上涨，特别是政策组合拳之后，上涨幅度进一步加大。一方面是因为置换客户置换意愿增强，此外还有部分客户对未来房价上涨预期不足，想趁利好出手。

　　二手房在售量近5.8万套创新高

最近，佟文通知中介，将房子挂牌价又调低了十万元，这也是佟文这三个月来第三次调价。

除了调低价格，她还不断地向中介和有意向看房者表达着自己卖房的决心，并拿出最大诚意：交易时可以自己来赎楼，并承担赎楼费用。