多家银行存量房贷利率调整，提前还款现象也有所缓和

“‘二套转首套’的贷款利率下调成功。每个月房贷越还越少了。”“从5.87%降到4.3%，真的太激动了。”近日，在社交媒体平台上，不少网友晒出自己的“二套转首套”房贷利率调整截图。

距9月25日存量首套住房贷款利率下调已一月有余。10月25日起，各银行又对符合“二套转首套”要求，以及此前采用固定利率或基准利率定价的存量房贷利率统一进行下调。《中国银行保险报》注意到，多地购房者享受政策利好，有人月供降低数千元；与此同时，近期多家银行披露的三季报显示，存量房贷利率调整已近尾声，“提前还款”趋势有所缓解。

多家银行公布调整进展

今年8月底，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布通知，明确降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。9月25日，商业银行正式开启存量首套房贷利率调整工作；10月25日，“二套转首套”存量房贷利率开始批量下调。

对于市场较为关注的存量房贷利率调整情况，11月3日，中国银行董事会办公室工作人员表示，该行认真做好存量房贷利率调整工作，符合条件的首套房贷款550万笔已全部调整完毕。

“农业银行为符合条件的存量首套房贷实施利率下调，共惠及730多万客户，平均下调幅度73个基点。”农业银行个人信贷部总经理查成伟日前在业绩说明会上介绍。

建设银行首席财务官生柳荣日前表示，在8月份相关政策发布后，建设银行坚决贯彻落实监管部门相关要求。目前99%符合条件的住房贷款已完成了利率调整。