加拿大针对外国买家的购房禁令元旦起正式生效

用户:米尔游网日期:2023-01-01 22:00浏览:111 次回复:0 条

自2023年元旦起,加拿大针对外国买家购买房产的禁令正式生效,并将持续2年。

加拿大国会在2022年6月下旬通过一项禁止非加拿大人购买住宅物业法案,禁止非加拿大人和非加拿大人控制的公司在加拿大购买特定的住宅物业。

该法案所指的住宅物业,是拥有最多3个住宅单元的独立屋,以及半独立屋或公寓楼住宅。但法案不禁止购买具有多个住宅单元的较大建筑物。度假屋等不在禁令之列。

禁令对象包括并非加拿大公民、永久居民或登记在册的印第安人的个人,未根据加拿大法律成立、未在加证券交易所上市的公司,以及由非加拿大人控制的公司等。

任何被判定违反该法案的外国买家,或故意协助外国买家违反该法案的人,均可被处以1万加元的罚款,且法院可勒令违反法案的外国买家出售相关房屋。

该禁令不适用于想要租房的非加拿大人。同时,外交官、难民,以及在加拿大学习、工作的部分临时居民可获得禁令豁免。

该禁令是加联邦政府2022年4月向国会提交的年度预算案中所提一系列纾解住房问题的措施之一。加政府认为,外国资金多年来持续进入该国住宅市场,加剧了民众对温哥华、多伦多等城市居住成本的担忧,也加剧了对加拿大人在各地住房市场中被排挤出去的担忧。

但有房地产从业者批评该禁令不会对市场产生太大影响,原因是目前在温哥华所属的不列颠哥伦比亚省、多伦多所属的安大略省等地,涉及外国买家的房产交易仅占很少份额。

同样于2023年元旦生效的还有一项加官方打击炒房的新措施。卖家出售持有不足1年的房产时,其利润将被按照营业收入进行全额征税。

目前,加拿大有部分省份还征收俗称房地产外国买家税的非居民投机税。在作为加拿大人口第一大省的安大略省,外国买家税税率为25%,为全国最高。不列颠哥伦比亚省则在多个人口密集地区实施20%的外国买家税。

17 - 8 = ?
全部回复【0】条
  • 加载更多

最新结伴

1

观影新考验!卡梅隆透露阿凡达3时长超第二部0回答

2

蓝盈莹多幸运遇见你曝剧照 聚焦真实支教经历0回答

3

不说话的爱曝预告 张艺兴饰聋人演绎无声父爱0回答

4

玛格特罗比一场大胆的绚烂奇旅改档至9.190回答

5

小狗想陪你久一点!张子枫我会好好的曝预告0回答

6

釜山行导演新作!来自谁的启示定档预告0回答

7

第97届奥斯卡红毯 贾樟柯、杨紫琼、寡姐等人现身0回答

8

文牧野×杨紫琼!过春天导演新作魔方小姐0回答

9

海绵宝宝:皮老板大电影曝片段 皮老板大唱摇滚0回答

10

援藏日记首曝预告 青年教师点亮学生求知之路0回答

游记攻略

2024夏日自驾游|十堰(2)
浙江游记之绍兴鲁迅故居
广汉城市旅行攻略:解锁古蜀文明与川味盛宴
2024年10月山西太行、秦岭自驾游之十五
速看!上海随时随地轻松寄存行李的地方
版权所有:米尔游旅行网©2021-2025MIERYOU.COM